Тенденции на рынке недвижимости.

[Tit4]

Недвижимость вблизи Азовского моря переоценена, но есть цены подешевле. Например в 40-ка населенных пунктов цены намного ниже, чем недвижимость на Черном море. В Ейске, а вернее в его окрестностях, можно купить домик за 300.000 - 500 000 рублей. Понятно, что он будет маленьким по площади, да и земли не будет много. Но если поискать, то вполне приличный домик можно найти. Сказывается это все из-за того, что там не лучшая туристическая инфраструктура, да и климат похуже, чем на Черном море.
В Таганроге можно приобрести новые квартиры о относительно не дорого. Например, 700 000 р. стоит 1 комнатная квартира площадью 30 кв.м. Земельные участки продаются от 350 000 р. за 12 соток.

А что делать то в Таганроге? Наличие моря лишь фикция, что Миасс у вас. Попробуй, скатайся посмотри что и как там). С точки зрения курортного города - не вариант.

[Serjay]

А что делать то в Таганроге? Наличие моря лишь фикция, что Миасс у вас. Попробуй, скатайся посмотри что и как там). С точки зрения курортного города - не вариант.

[/quote]
В Таганроге можно изучать историю старинных усадеб. Ценители поэзии могут ознакомится с творчеством Чехова, побывав на месте его работ. Но этого не достаточно чтоб там вложиться в недвижимость. Экосистема в азовском море в очень плачевном состоянии. Часто пробегает инфа о появлении нефтяных пятен. Можно найти цены и подешевле, но вряд ли домик на окраине подойдёт для комфортного отдыха. Тем более спрос на жильё упал из-за снижения туристического потока, в связи с недавними ограничениями.

[Tit4]

А что делать то в Таганроге? Наличие моря лишь фикция, что Миасс у вас. Попробуй, скатайся посмотри что и как там). С точки зрения курортного города - не вариант.

В Таганроге можно изучать историю старинных усадеб. Ценители поэзии могут ознакомится с творчеством Чехова, побывав на месте его работ. Но этого не достаточно чтоб там вложиться в недвижимость. Экосистема в азовском море в очень плачевном состоянии. Часто пробегает инфа о появлении нефтяных пятен. Можно найти цены и подешевле, но вряд ли домик на окраине подойдёт для комфортного отдыха. Тем более спрос на жильё упал из-за снижения туристического потока, в связи с недавними ограничениями.[/quote]
Так если для себя - то как раз чем меньше туристов, тем лучше. Я жил к куррортном городе, это атас! Как наплыв отдыхающих приезжает, так цены на все взлетают. Причем как для своих, так и для приезжих.

[Ольга Васильева]

Снижение цен на недвижимость в новостройках Челябинской области не предвидится. Оказывается, что строительство идет полным ходом, несмотря на пандемию и ограничительные меры. Эксперты говорят, что ждать удешевления кв.метра не стоит. Тем более, что повысились цены на стройматериалы за полгода в среднем на 5-10 процентов. Новостройки даже подорожали за 6 мес. 2020 года и спрос на них по-прежнему повышенный.
Однако, покупательская способность снизилась, это факт, но только на 8%. Люди просто осторожничают и покупают чаще достроенное жилье. В Челябинской области построено за эти 6 месяцев 1,5 млн.кв.метров жилья.

[Tit4]

Снижение цен на недвижимость в новостройках Челябинской области не предвидится. Оказывается, что строительство идет полным ходом, несмотря на пандемию и ограничительные меры. Эксперты говорят, что ждать удешевления кв.метра не стоит. Тем более, что повысились цены на стройматериалы за полгода в среднем на 5-10 процентов. Новостройки даже подорожали за 6 мес. 2020 года и спрос на них по-прежнему повышенный.
Однако, покупательская способность снизилась, это факт, но только на 8%. Люди просто осторожничают и покупают чаще достроенное жилье. В Челябинской области построено за эти 6 месяцев 1,5 млн.кв.метров жилья.

Такая же ситуация с новостройками и у нас. Берут только перед сдачей или уже после сдачи дома. А ценник подрастает понемногу. Пандемия отступит, думаю за этим последует очередной рост спроса. Поглядим следующим летом.

[Рэндом]

Дело не в пандемии, а в мерах борьбы с ней. Их практически отменили. Можно ждать восстановления спроса. Но дело это будет не быстрое. Если оно вообще будет. Экономика получила существенный удар.

[Елена Дудина]

Снижение цен на недвижимость в новостройках Челябинской области не предвидится.

Такая же ситуация с новостройками и у нас. Берут только перед сдачей или уже после сдачи дома. А ценник подрастает понемногу. Пандемия отступит, думаю за этим последует очередной рост спроса. Поглядим следующим летом.

Навряд ли в будущий год что-то изменится сильно и ценник будет расти, как лет 10 назад...Хотя, если так подумать,то в кризисные года и после цена колеблется в районе 10%+- и идет волна спада, а потом спроса...Вот даже сейчас, судя по новостям, на юге растет земля в цене и люди заняты стройкой, дома быстро продаются, цены разные. Это можно посмотреть на любом сайте банка, как продают дома вблизи моря и цены есть смешные, конечно там и избушки такие, но мне кажется, что есть и любители такой недвижимости..Подшаманить маленько и перепродать, или сдать.

[Chuk]

Такая же ситуация с новостройками и у нас. Берут только перед сдачей или уже после сдачи дома. А ценник подрастает понемногу. Пандемия отступит, думаю за этим последует очередной рост спроса. Поглядим следующим летом.

Рост цены в новострое, это наверно какая то специфическая недвижимость, смотрю в странах СНГ уже пол года только дешевеет все. В общем то при такой экономической ситуации это не удивительно, люди просто не уверенны в завтрашнем дне.

[Tit4]

Такая же ситуация с новостройками и у нас. Берут только перед сдачей или уже после сдачи дома. А ценник подрастает понемногу. Пандемия отступит, думаю за этим последует очередной рост спроса. Поглядим следующим летом.

Рост цены в новострое, это наверно какая то специфическая недвижимость, смотрю в странах СНГ уже пол года только дешевеет все. В общем то при такой экономической ситуации это не удивительно, люди просто не уверенны в завтрашнем дне.

Ну новострой всегда больше ценился. А рост пошел, как отметила Ольга из за стоимости материалов, рабочую силу никто особо не считал. Ну и спрос, т.к. продолжается уверенность у людей, что вложение в недвижимость - штука выгодная.

[Chuk]

Для роста спроса нужны покупатели с деньгами, а вот их как раз и нет. Не знаю какие материалы подорожали и в какой денежной единице вы считаете. У нас за последний год цены на материалы не изменились, все стоит на одном уровне. Я вижу как много строят и ни кто это не покупает. Это сам наблюдаю.