Тенденции на рынке недвижимости.

Куда и как инвестировать средства? Полезные мысли, объективная информация, готовые решения.
Бонус за сообщение 0.3$
Ответственный модератор - Ольга Васильева

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Ольга Васильева » 27 июл 2021, 07:59

Krot54 писал(а):
Банки часто промышляют изыманием долгов применяя закон о минимальных метрах, причем в законе ни чего не говориться где должны быть эти минимальные метры. То есть в теории забрав у должника квартиру в Москве, можно предоставить ему необходимые метры в тме тараканей.

Вообще-то я писала о законе в Российской Федерации. А Вы о чем? :-): Закон ужесточен и приставам даны большие возможности. Могут отобрать только "излишки". Но по закону 18 кв.метров - это минимум, которым должен владеть гражданин РФ. А вот есть еще Федеральный Закон, который принимают депутаты Законодательного собрания каждого региона. В Челябинской области гражданин может владеть 9-тью кв.метрами. Все остальное - излишки. Которые можно изъять и выставить на торги в уплату долга.
Аватар пользователя
Ольга Васильева
 
Сообщений: 14506
Зарегистрирован: 16 янв 2017, 13:21
Средств на руках: 3,075.40 Доллар
Группа: Главные модераторы
Благодарил (а): 7381 раз.
Поблагодарили: 3368 раз.
Регистрируйся и получай бонусы за посты. index.php?r=12409

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Tit4 » 27 июл 2021, 09:02

На фоне резкого подорожания стройматериалов, цена жилья начала вновь расти. При этом в значительной степени стали снижаться продажи. В некоторых случаях строители идут на крайние меры, продавая площади почти по себистоимости, чтоб закрыть дыры в бюджете на стадии котлована. Не верится что то в то, чтоб они стали работать в ноль.
Аватар пользователя
Tit4
Главный модератор
 
Сообщений: 16933
Зарегистрирован: 02 фев 2015, 17:39
Средств на руках: 3,217.70 Доллар
Группа: Главные модераторы
Благодарил (а): 5546 раз.
Поблагодарили: 4954 раз.

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Ольга Васильева » 27 июл 2021, 12:13

С 01.08.2021 г. в РФ меняются в банках условия по выдаче ипотечных займов. Известно многим, что в новостройках льготные условия и на некоторые новостройки не имеется пункт в условиях даже на первоначальный взнос. Но вот теперь на такие ипотечные займы, а также с минимальным первоначальным взносом будет изменена ставка банками. Она вырастет!
В этой связи рост предвидится цен на любую недвижимость. На те займы, где сейчас низкий первоначальный взнос, в размере 15 - 20%, ставка вырастет с 1 августа 2021 года. Недвижимость также идет в рост. А вот первоначалка будет выше 20% явно.
Аватар пользователя
Ольга Васильева
 
Сообщений: 14506
Зарегистрирован: 16 янв 2017, 13:21
Средств на руках: 3,075.40 Доллар
Группа: Главные модераторы
Благодарил (а): 7381 раз.
Поблагодарили: 3368 раз.
Регистрируйся и получай бонусы за посты. index.php?r=12409

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Krot54 » 28 июл 2021, 06:57

Ольга Васильева писал(а):
Krot54 писал(а):
Банки часто промышляют изыманием долгов применяя закон о минимальных метрах, причем в законе ни чего не говориться где должны быть эти минимальные метры. То есть в теории забрав у должника квартиру в Москве, можно предоставить ему необходимые метры в тме тараканей.

Вообще-то я писала о законе в Российской Федерации. А Вы о чем?

Я писал о том, как используя закон и прописанные в нем правила и нормы, банки и другие учреждения изымают у людей квартиры. самая главная проблема, что в законе не прописаны механизмы реализации изъятой квартиры и где будут предоставлены метры нового жилья.
Вы представляете механизм как происходит изъятие лишних квадратных метров?
Последний раз редактировалось Ольга Васильева 28 июл 2021, 07:21, всего редактировалось 1 раз.
Причина: Излишнее цитирование. Отредактировано.
Аватар пользователя
Krot54
 
Сообщений: 1011
Зарегистрирован: 11 июн 2017, 07:57
Средств на руках: 104.80 Доллар
Группа: Базовая
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 70 раз.

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Ольга Васильева » 28 июл 2021, 07:22

Прошу писать по теме, о тенденциях на недвижимость. Приводить примеры в своем государстве.
Коллеги, обращаю внимание! Не нужно цитировать посты целиком! Выделяйте главное.
Аватар пользователя
Ольга Васильева
 
Сообщений: 14506
Зарегистрирован: 16 янв 2017, 13:21
Средств на руках: 3,075.40 Доллар
Группа: Главные модераторы
Благодарил (а): 7381 раз.
Поблагодарили: 3368 раз.
Регистрируйся и получай бонусы за посты. index.php?r=12409

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Ольга Васильева » 09 авг 2021, 02:57

Верховный суд РФ отменил норму исполнительского иммунитета на единственное жилье. Вот так Арбитражный суд добился вынести решение в пользу истца и у ответчика-должника изъять единственную недвижимость, впредь считавшуюся неприкосновенной.
При этом суд учел цену недвижимости, которая явно выше по рыночной стоимости и выше цены, необходимой минимальной жил.площади.
До этого Конституционный суд утвердил процесс возможного изьятия недвижимости у должника. Но оговаривалось, что у человека должна оставаться минимальная площадь для проживания.
Начало положено. Теперь, думаю, мы можем вскоре наблюдать бум по процессам изымания единственного жилья с целью реализации для уплаты долгов.
Аватар пользователя
Ольга Васильева
 
Сообщений: 14506
Зарегистрирован: 16 янв 2017, 13:21
Средств на руках: 3,075.40 Доллар
Группа: Главные модераторы
Благодарил (а): 7381 раз.
Поблагодарили: 3368 раз.
Регистрируйся и получай бонусы за посты. index.php?r=12409

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Ольга Васильева » 25 авг 2021, 14:43

В сети появилась информация от том, что вблизи Рима, в Италии, продают дома за 1 евро. Есть только условия: отреставрировать за 3 года и внести залог 3 тысячи евро. Предпочтение отдается молодым семьям. А городок маленький и дома там каменные. Гражданство не важно какое при этом.
Аватар пользователя
Ольга Васильева
 
Сообщений: 14506
Зарегистрирован: 16 янв 2017, 13:21
Средств на руках: 3,075.40 Доллар
Группа: Главные модераторы
Благодарил (а): 7381 раз.
Поблагодарили: 3368 раз.
Регистрируйся и получай бонусы за посты. index.php?r=12409

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение naprikole » 26 авг 2021, 08:13

Ольга Васильева писал(а):В сети появилась информация от том, что вблизи Рима, в Италии, продают дома за 1 евро. Есть только условия: отреставрировать за 3 года и внести залог 3 тысячи евро. Предпочтение отдается молодым семьям. А городок маленький и дома там каменные. Гражданство не важно какое при этом.

Все эти мероприятия на самом деле сплошная реклама.Уже сколько раз были такие распродажи и всегда был невиданный ажиотаж.Потом будут писать,что организаторы даже представить себе не могли,что будет столько желающих.В той же Италии пару лет назад была подобная акция и тысячи людей хотели приобрести жилье.Таким образом деревня прославилась в интернете,плюс туристы еще долго будут туда захаживать.
Аватар пользователя
naprikole
 
Сообщений: 3896
Зарегистрирован: 24 фев 2015, 13:21
Средств на руках: 381.75 Доллар
Награды: 1
Ветеран II (1)
Группа: Магистратура
Благодарил (а): 403 раз.
Поблагодарили: 497 раз.

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Tit4 » 26 авг 2021, 08:25

Ага, а в итоге те, кто приобрел жилье, а точнее развалюхи, обязан вложить в них муммы, куда больше, чем стоимость готового ноого жилья. Потому как сносить нельзя, перестраивать нельзя, только реставрировать, без укрывающих современных материалов. Хитрый ход по восстановлению ветхого за счет привлеченных инвестиций.
Аватар пользователя
Tit4
Главный модератор
 
Сообщений: 16933
Зарегистрирован: 02 фев 2015, 17:39
Средств на руках: 3,217.70 Доллар
Группа: Главные модераторы
Благодарил (а): 5546 раз.
Поблагодарили: 4954 раз.

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Tit4 » 26 авг 2021, 08:26

Скорость роста цен на строительные материалы просто зашкаливает. Обычные сваи - знакомые делают пристройку - за неделю выросли в цене на 14%. Да что ж это такое.....
Аватар пользователя
Tit4
Главный модератор
 
Сообщений: 16933
Зарегистрирован: 02 фев 2015, 17:39
Средств на руках: 3,217.70 Доллар
Группа: Главные модераторы
Благодарил (а): 5546 раз.
Поблагодарили: 4954 раз.


Вернуться в Выгодные инвестиции

Кто сейчас на форуме?

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 117

Права доступа к форуму

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения