Тенденции на рынке недвижимости.

Куда и как инвестировать средства? Полезные мысли, объективная информация, готовые решения.
Бонус за сообщение 0.3$
Ответственный модератор - Ольга Васильева

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Ольга Васильева » 20 июн 2021, 21:22

Serjay писал(а): Часто во время продажи, при незначительной его стоимости возникали проблемы с оформлением в налоговой. Но если эта недвижимость не используется по назначению, а лишь для хранения лишних вещей и хлама и не представляет для владельца особой ценности, то теперь её легче продать без лишних затрат.

Продать, как раз вот, не проблема. Можно нанять риэлтора. Кстати, снимала разок гараж. Как раз для вещей. И пока снимала, поняла, что на этом не заработать. Так что раньше котировались гаражи и склады, а сейчас нет. Знакомые купили "трешку", чтобы в одной комнате сделать склад. Потому как свой магазин запчастей у них. Снимать гараж или покупать - хлопотно. А хранить надо же где-то. В магазине - не вариант. Площадь дорогая. А тут под присмотром все, от воров хорошо, кстати, использовать такие квартиры, если есть свой бизнес.
Ольга Васильева
 
Сообщений: 15931
Зарегистрирован: 16 янв 2017, 13:21
Средств на руках: 3,481.15 Доллар
Группа: Главные модераторы
Благодарил (а): 8293 раз.
Поблагодарили: 3746 раз.
Регистрируйся и получай бонусы за посты. index.php?r=12409

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Tit4 » 23 июн 2021, 13:47

Стоимость жилья растет. Не мониторил рынки на эту тему пару месяцев. Так вот, в среднем на однушки цена выросла на 100 -150 тысяч за это время. Не могу понять, за счет чего растет, спрос вроде бы не столь высок. Население не растет, многие уже по паре квартир имеют.
Аватар пользователя
Tit4
Главный модератор
 
Сообщений: 19386
Зарегистрирован: 02 фев 2015, 17:39
Средств на руках: 3,790.10 Доллар
Группа: Главные модераторы
Благодарил (а): 5887 раз.
Поблагодарили: 5379 раз.

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Ольга Васильева » 24 июн 2021, 13:52

Цена на рынке недвижимости растут. Уже кучу статей прочла. Оказывается, эксперты считают, что такой пузырь надувался еще в 2008 году. А виной тому дешевая ипотека. Но, опять же, покупать жилье спешат многие. Россия входит в первую десятку стран с высокими ценами на недвижимость.
Еще одни неприятный момент. Подорожание грядет с 1 июля на коммунальные услуги. Конечно же, рост будет всего. Это и материалы для строительства жилья. И еще люди жалуются все чаще, что в новостройках жилье ужасного качества и приходится нанимать экспертов, подавать в суд, чтобы хоть какую-то денежку получить обратно от застройщика.
Ольга Васильева
 
Сообщений: 15931
Зарегистрирован: 16 янв 2017, 13:21
Средств на руках: 3,481.15 Доллар
Группа: Главные модераторы
Благодарил (а): 8293 раз.
Поблагодарили: 3746 раз.
Регистрируйся и получай бонусы за посты. index.php?r=12409

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Ольга Васильева » 10 июл 2021, 05:57

Интересный факт рассказал одноклассник. Купил кусок земли возле моря. Начал строить дом. Каркас поставил и сразу его регистрировать. Строится, продолжает. Тут узнает, что участки проданы на сельхоз.угодьях Краснодарского края и незаконная продажа была. Дом достроен. Регистрация есть. Все подвел за денежки. В итоге дом обошелся за 2 года 1,5 млн.руб. Посчитал время и нервы, сказал, что готовый надо было брать. Сейчас еще столько же на отделку по минимуму.
Ольга Васильева
 
Сообщений: 15931
Зарегистрирован: 16 янв 2017, 13:21
Средств на руках: 3,481.15 Доллар
Группа: Главные модераторы
Благодарил (а): 8293 раз.
Поблагодарили: 3746 раз.
Регистрируйся и получай бонусы за посты. index.php?r=12409

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Tit4 » 10 июл 2021, 11:50

Ольга Васильева писал(а):Интересный факт рассказал одноклассник. Купил кусок земли возле моря. Начал строить дом. Каркас поставил и сразу его регистрировать. Строится, продолжает. Тут узнает, что участки проданы на сельхоз.угодьях Краснодарского края и незаконная продажа была. Дом достроен. Регистрация есть. Все подвел за денежки. В итоге дом обошелся за 2 года 1,5 млн.руб. Посчитал время и нервы, сказал, что готовый надо было брать. Сейчас еще столько же на отделку по минимуму.

Погоди, и что теперь с домом и с участком? Ликвидация и отъем? Если все было на законных основаниях - то судиться надо. Как так? Если была незаконная продажа - то пускай возмещают те, кто продал!!!
Ндя, в очередной раз отмечаю, как закон за наших граждан.
Аватар пользователя
Tit4
Главный модератор
 
Сообщений: 19386
Зарегистрирован: 02 фев 2015, 17:39
Средств на руках: 3,790.10 Доллар
Группа: Главные модераторы
Благодарил (а): 5887 раз.
Поблагодарили: 5379 раз.

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Tit4 » 10 июл 2021, 11:52

Относительно строительства - не согласен. Если дом для себя - то строить надо самому. Ну точнее рабочие, но под контролдем, чтоб делали на совесть, не воровали и не пропивали. Знакомые купили коттедж. Апогеем радости стала подушка, которая за ночь примерзла к стене в мороз -30. Немеряно денег отвалили на следующий год по утеплению стен снаружи. Сейчас попроще, говорят. И газа меньше заметно стали жечь.
Аватар пользователя
Tit4
Главный модератор
 
Сообщений: 19386
Зарегистрирован: 02 фев 2015, 17:39
Средств на руках: 3,790.10 Доллар
Группа: Главные модераторы
Благодарил (а): 5887 раз.
Поблагодарили: 5379 раз.

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Ольга Васильева » 10 июл 2021, 12:26

Tit4 писал(а): Погоди, и что теперь с домом и с участком? Ликвидация и отъем? Если все было на законных основаниях - то судиться надо. Как так? Если была незаконная продажа - то пускай возмещают те, кто продал!!!
Ндя, в очередной раз отмечаю, как закон за наших граждан.

Поданы иски в суд от администрации края. Пока же все плохо у тех, кому отказано было в регистрации. На днях разговаривала. Пока что он производит отделку дома, но не въехал туда. А соседи очень такие непростые, влиятельные, так скажем. Так что вроде как у него все законно. Но меня предупредил. Не покупать землю. Пробивать дом полностью на какой земле построен. И чтобы все было уже в доме подведено, а не возле у дома, на участке будет. Не верить обещаниям вообще никаким.
Ольга Васильева
 
Сообщений: 15931
Зарегистрирован: 16 янв 2017, 13:21
Средств на руках: 3,481.15 Доллар
Группа: Главные модераторы
Благодарил (а): 8293 раз.
Поблагодарили: 3746 раз.
Регистрируйся и получай бонусы за посты. index.php?r=12409

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Tit4 » 10 июл 2021, 13:18

Ольга Васильева писал(а):
Tit4 писал(а): Погоди, и что теперь с домом и с участком? Ликвидация и отъем? Если все было на законных основаниях - то судиться надо. Как так? Если была незаконная продажа - то пускай возмещают те, кто продал!!!
Ндя, в очередной раз отмечаю, как закон за наших граждан.

Поданы иски в суд от администрации края. Пока же все плохо у тех, кому отказано было в регистрации. На днях разговаривала. Пока что он производит отделку дома, но не въехал туда. А соседи очень такие непростые, влиятельные, так скажем. Так что вроде как у него все законно. Но меня предупредил. Не покупать землю. Пробивать дом полностью на какой земле построен. И чтобы все было уже в доме подведено, а не возле у дома, на участке будет. Не верить обещаниям вообще никаким.

В целом понятно. Идеальный вариант конечно купить несвежий дом, снести и построить. Но опять таки, чтоб там не было никаких проблемных моментов.
Аватар пользователя
Tit4
Главный модератор
 
Сообщений: 19386
Зарегистрирован: 02 фев 2015, 17:39
Средств на руках: 3,790.10 Доллар
Группа: Главные модераторы
Благодарил (а): 5887 раз.
Поблагодарили: 5379 раз.

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Krot54 » 10 июл 2021, 17:50

Tit4 писал(а):В целом понятно. Идеальный вариант конечно купить несвежий дом, снести и построить. Но опять таки, чтоб там не было никаких проблемных моментов.

если несть возможность купить чистый участок, это обычно выгодней. Даже если хозяин не ценит хибару стоящую на участке, все равно придется заморачитваться со сносом и вывозом строительного мусора, как правило хозяева участков не хотят учитывать эти моменты.
Аватар пользователя
Krot54
 
Сообщений: 1053
Зарегистрирован: 11 июн 2017, 07:57
Средств на руках: 76.20 Доллар
Группа: Базовая
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 75 раз.

Тенденции на рынке недвижимости.

Сообщение Tit4 » 10 июл 2021, 19:31

Krot54 писал(а):
Tit4 писал(а):В целом понятно. Идеальный вариант конечно купить несвежий дом, снести и построить. Но опять таки, чтоб там не было никаких проблемных моментов.

если несть возможность купить чистый участок, это обычно выгодней. Даже если хозяин не ценит хибару стоящую на участке, все равно придется заморачитваться со сносом и вывозом строительного мусора, как правило хозяева участков не хотят учитывать эти моменты.

Читайте выше, почему это было написано. ЛОгика понятна, но причины так же надо учитывать.
Снести и вывезти хибару, причем любую - дело то не хитрое.
Аватар пользователя
Tit4
Главный модератор
 
Сообщений: 19386
Зарегистрирован: 02 фев 2015, 17:39
Средств на руках: 3,790.10 Доллар
Группа: Главные модераторы
Благодарил (а): 5887 раз.
Поблагодарили: 5379 раз.


Вернуться в Выгодные инвестиции

Кто сейчас на форуме?

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 142

Права доступа к форуму

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

cron