Инвестирование в недвижимость

[stejk]

Вы ничего нового не сказали, так происходит всегда. Только мы здесь говорим о возможности инвестирования, а значит, нужно уметь выбрать правильный момент для покупки и продажи квартиры, конечно же, тут придется оформлять 100500 документов и кредитного плеча не будет.

Совет выбора правильного момента очень правильный, но совершенно не поможет инвесторам, так как не несет информации о его способе выбора. Разве можно было несколько лет назад знать про такой рост валют, потому в инвестировании в недвижимость есть много рисков не отбить даже свои деньги. И тем не менее недвижимость всегда будет пользоваться спросом, а значит зря деньги не пропадут.

[ivis]

Совет выбора правильного момента очень правильный, но совершенно не поможет инвесторам, так как не несет информации о его способе выбора. Разве можно было несколько лет назад знать про такой рост валют, потому в инвестировании в недвижимость есть много рисков не отбить даже свои деньги. И тем не менее недвижимость всегда будет пользоваться спросом, а значит зря деньги не пропадут.

Интересное замечание. К стати обратил на него внимание, поскольку некоторое время назад общался со соим знакомым, которому уже несколько лет предлагают продать одну торговую точку. Со стартовых 5К, цена доходила до 45К. А он не продал. Я не мог понять, ведь эти деньги даже на депозите в банке давали бы неплохую прибыль. Но видя реальную ситуацию с банками понимаю, что у него опыта поболее моего... :)

[Serjay]

Совет выбора правильного момента очень правильный, но совершенно не поможет инвесторам, так как не несет информации о его способе выбора. Разве можно было несколько лет назад знать про такой рост валют, потому в инвестировании в недвижимость есть много рисков не отбить даже свои деньги. И тем не менее недвижимость всегда будет пользоваться спросом, а значит зря деньги не пропадут

Абсолютно согласен, точно подгодать момент для выгодного инвестирования в недвижимость очень сложно. Нужно постоянно следуть за экономической обстановкой и анализировать движение цен. Помню некоторое время назад, в связи с ростом инфляции, говорили, что цены на недвижимость достигли своего пика. И чтобы получить хорошую выгоду лучше продавать. Трудно было представить такое движение валют. Нужно не спешить с продажей недвижимости, ведь она всегда будет в цене и приносить доход.

[stejk]

Если бы знание было такой ситуации раньше то можно было бы взять кредит в национальной валюте и обменять на доллары. И вот за короткий промежуток времени заработок минимум удвоился на росте курса, и теперь можно инвестировать в недвижимость, но такие мысли приходят только уже очень поздно.

[Инквизитор]

Если бы знание было такой ситуации раньше то можно было бы взять кредит в национальной валюте и обменять на доллары. И вот за короткий промежуток времени заработок минимум удвоился на росте курса, и теперь можно инвестировать в недвижимость, но такие мысли приходят только уже очень поздно.

Да что ж такое? Никто не может знать наверняка куда пойдет цена! НЕпонятно что у крупных игроков на уме! Это же касается и курсов национальной валюты! Сейчас требуют все в долларах, а значит людей даже выселяют из квартир из-за того, что они брали квартиры в кредит когда доллар был по 8, а сейчас 27 и фиг кто отдаст, так как зарплаты заморожены, пенсии заморожены, индексации нету и не будет.

[ivis]

Если бы знание было такой ситуации раньше то можно было бы взять кредит в национальной валюте и обменять на доллары. И вот за короткий промежуток времени заработок минимум удвоился на росте курса, и теперь можно инвестировать в недвижимость, но такие мысли приходят только уже очень поздно.

Мне кажется, что в реальности те, кто покупает недвижимость в виде инвестирования, не очень и смотрят на такие заработки на курсах. Им важнее то, что они могут получить имея недвижимость в своей собственности. А то иначе можно и не решиться на покупку недвижимости. Может это еще не макисмум? Цена возьмет еще и вырастет в два раза ...

[stejk]

Конечно все зависит от цели приобретения недвижимости. Как то была передача про Индию, так вот наши соотечественники сдают квартиру в аренду в столице, и таких денег им предостаточно на шикарное проживание, при этом никто из семьи не работает, вот это получается нормальное вложение денег.

[ivis]

Конечно все зависит от цели приобретения недвижимости. Как то была передача про Индию, так вот наши соотечественники сдают квартиру в аренду в столице, и таких денег им предостаточно на шикарное проживание, при этом никто из семьи не работает, вот это получается нормальное вложение денег.

Может Вы имели ввиду дауншифтинг? Я тоже видел передачу, в которой туристка из Киева уже третий год живет в Камбодже на средства с аренды своей однокомнатной квартиры. Там она снимает дом и нигде не работает. Но чтобы выйти на такой уровень, надо чтобы недвижимость "выдавала" в виде абонплаты хотя бы 400 долларов в месяц. Ну и плюс нужен кто-то кто контролировал бы арендаторов. Или я не прав?

[stejk]

Возможно, но ведь разве это не удачное инвестирование в недвижимомость. Но наверное так не все могут решиться поменять жизнь, но это того стоит. Конечно это в Индии можно на 400 долларов жить богатым. А вот в Америке на такие деньги не всегда в столице снять жилье. Но в нас будет полезные доходы с ареды даже небольшие.

[ivis]

Возможно, но ведь разве это не удачное инвестирование в недвижимомость. Но наверное так не все могут решиться поменять жизнь, но это того стоит. Конечно это в Индии можно на 400 долларов жить богатым. А вот в Америке на такие деньги не всегда в столице снять жилье. Но в нас будет полезные доходы с ареды даже небольшие.

Так это не у всех получилось инвестирование. Ведь многие не покупают квартиру, чтобы ее сдать потом. У кого-то недвижимость по наследству осталась... Но это хорошая цель. Я имею ввиду купить в хорошем месте недвижимость и жить на абонплату. Тогда не важно в какой стране. Хотя как вариант попутешествовать, очень даже подойдет. Сейчас многие на зимние месяца едут в теплые страны.