Рантье, стиль жизни.

Ольга Васильева · **Ольга Васильева** » 26 июл 2020, 15:59

Цены на недвижимость загородную поползли вверх. Люди из-за пандемии поняли, что лучше жить в такое нелегкое время на дачах, в коттеджах. Рост цен на дачи и садовые участки вырос. На "Авито" предлагают в аренду на месяц от 30 000 рублей до 100 000 рублей в месяц коттеджи. Есть и от сотни тысяч рублей. Аренда дачных домов выросла на 10%, а аренда коттеджей на 20%. Это цена за МКАД Московской области. Спрос повышен на дачи по Волоколамскому шоссе, Осташковскому шоссе, Дмитровскому шоссе. Теперь чаще снимают дома в районе Московского большого кольца.
В Челябинской области сдают уже намного за меньшие деньги, но ажиотажа нет. В моем районе садовые дома никто не сдает, давала объявление. Никто не позвонил. Это лишь говорит о том, что люди живут там и пытаются хоть как-то восполнить свои запасы.

Tit4 · **Tit4** » 26 июл 2020, 16:32

В период пандемии все ломанулись на дачи и в деревни. В Ярославской области в деревнях были одновременно забиты полностью все дома. Такого не бывало раньше. Причем во дворах стояло по несколько машин и большая их часть с московскими номерами.

Ольга Васильева · **Ольга Васильева** » 21 авг 2020, 07:59

Министерство Финансов вплоть до начала 2025 г. планирует увеличить взыскания налогов с граждан до 99 процентов в РФ. Это значит, что контроль будет ужесточаться с каждым годом. Например, от сдачи в аренду недвижимости платить придется всем. И будет запущена специальная компьютерная программа, в которой будут отслеживать сколько имеется недвижимости и где у каждого гражданина. Там же планируется отслеживать все коммунальные платежи. И еще это даст возможность по потреблению понять живет в квартире кто-то или нет, так как по счетчикам свет и вода считается.

Tit4 · **Tit4** » 21 авг 2020, 08:46

Ольга Васильева писал(а):Министерство Финансов вплоть до начала 2025 г. планирует увеличить взыскания налогов с граждан до 99 процентов в РФ. Это значит, что контроль будет ужесточаться с каждым годом. Например, от сдачи в аренду недвижимости платить придется всем. И будет запущена специальная компьютерная программа, в которой будут отслеживать сколько имеется недвижимости и где у каждого гражданина. Там же планируется отслеживать все коммунальные платежи. И еще это даст возможность по потреблению понять живет в квартире кто-то или нет, так как по счетчикам свет и вода считается.

Зажимает по всем параметрам господин Мишустин. По сути, просто всех сейчас хотят подвести под планку самозанятых, всеми силами, а затем поднять стоимость налогообложения. В любом случае лучше не будет.

Ольга Васильева · **Ольга Васильева** » 24 авг 2020, 07:57

В новостях предостерегают от мошенников владельцев: в 2019 году были зафиксированы случаи, когда мошенники снимали квартиры в аренду, а затем их перепродавали на основании копий документов, полученных при подписании документов с арендодателями. Паспорта подделывались, квартиры продавались. Про это даже была передача по ТВ на канале "Россия". При этом справки брались на квартиры мошенниками из БТИ, Росреестра. А если у покупателей возникали вопросы по квартире, то говорилось, что документы были утеряны и вот справки с гос.органов через МФЦ.

Как себя обезопасить? Риэлторы говорят, что лучше сдавать через агентства. Там ведь есть юристы и они проверяют все данные. К тому же сдача одиноким людям таже является риском. Ведь семейные люди с детьми вряд ли будут промышлять таким делом.

Tit4 · **Tit4** » 19 сен 2020, 08:18

Ольга Васильева писал(а):В новостях предостерегают от мошенников владельцев: в 2019 году были зафиксированы случаи, когда мошенники снимали квартиры в аренду, а затем их перепродавали на основании копий документов, полученных при подписании документов с арендодателями. Паспорта подделывались, квартиры продавались. Про это даже была передача по ТВ на канале "Россия". При этом справки брались на квартиры мошенниками из БТИ, Росреестра. А если у покупателей возникали вопросы по квартире, то говорилось, что документы были утеряны и вот справки с гос.органов через МФЦ.

Как себя обезопасить? Риэлторы говорят, что лучше сдавать через агентства. Там ведь есть юристы и они проверяют все данные. К тому же сдача одиноким людям таже является риском. Ведь семейные люди с детьми вряд ли будут промышлять таким делом.

Как вариант, собственность должна быть разделена на 2 владельцев и соответственно без согласия одного не будет продажи. А Вообще давно уже хочу подойти в МФЦЙ и написать заявление, чтоб никакую мою собственность не принимать к изменениям или продажи без моего личного присутствия с полным комплектом документов.

Haos · **Haos** » 19 сен 2020, 09:55

Ольга Васильева писал(а):Как себя обезопасить? Риэлторы говорят, что лучше сдавать через агентства. Там ведь есть юристы и они проверяют все данные. К тому же сдача одиноким людям таже является риском. Ведь семейные люди с детьми вряд ли будут промышлять таким делом.

Ага, риэлтеры скажут только как им выгодно. Чушь это всё. Жилье сдается на некоторый срок за арендную плату без каких-либо документов. Деньги передаются из рук в руки и никакие ни подписи ни печати не ставятся. Арендатель даже может не знать фамилии собственника. Никоем образом собственность не может быть продана.

Ольга Васильева · **Ольга Васильева** » 02 фев 2021, 14:57

На данном этапе жилье можно подобрать без риэлтора. Но тут уже надо самому будет побегать и оформить документы. Снимать также всегда снимала через риэлторов. Вообще сдавать также планирую через риэлтора, по-знакомству. Потому что люди стали и воровать с квартир, и уносят просто последнее. Творят такое, что уму непостижимо. В общем, истории участились с плохим концом, когда те, кто снимает и не платит, и делает гадости. Один вообще начудил в студии, когда снимал. Ферма была и там не жил, а майнил. Понятно, что заплатили за все это владельцы студии, а не тот, кто снимал. Он испарился от следователей.

Haos · **Haos** » 02 фев 2021, 16:55

Кануло в лету. Где-то может быть кто-то этим и занимается, но не видно уже и не слышно. И то хлеб. А то постоянно этот бесятник по подъезду был. У тех, у кого нет своего жилья одна отличительная черта: это словно варвары, они не чтут место, где живут и не уважают соседей. Собственно потому у них и нет своего жилья.... видимо по карме одни и те же натуры отрабатывают свои грешки. Общаться с такими всегда было непрятно, что-то действительно в них кривое.
Поэтому если мужчина или женщина выбирает себе жену обязательно должен смотреть на то, есть ли у ней (него) жилье. Если да - то уже можно говорить о чем-то дальше, если нет - даже лучше не общаться. Конечно к бизнесу рантье это не имеет отношения. Если кто-то может у вас снять лишнее жилье - подумайте чтобы на этом заработать. Хотя... ремонт потом тоже влетит в копейку да и вообще в свое родное гнездо впускать чужих... не очень как-то. Тогда уж лучше продавать.

Ольга Васильева · **Ольга Васильева** » 08 июн 2021, 14:46

Цены на аренду снижаются. Пришел сезон отпусков и учеба закончилась у студентов. Цены будут падать, но незначительно. Да и смотря еще в каком регионе. Сдать жилье будет сложнее летом. Поэтому арендаторы могут повысить в конце августа ценник на аренду. Средняя цена по стране сейчас идет за 1 комнатную квартиру где-то в районе 15-30 тысяч рублей в месяц. Это еще мы не говорим о Московской области и в самой Москве какие цены.
В Москве заплатить придется за 1 комн. квартиру где-то 38-60 тыс.рублей. В Санкт-Петербурге - 23 - 35 тыс.рублей.

Рантье, стиль жизни.